黃波記有限公司



 

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從以上專案記錄,分析黃波記的業務能力:

一、 工程項目類別多樣化:
除了高層住宅及商廈兩種主要類別外,還承造過各式各樣的建設專案,包括別墅、酒店、商場、學校、大學、醫院、戲院、展覽館、樂園、碼頭、人工湖、公園、飛機庫、會所、社區綜合大樓、總合發展項目••••等等,經驗相當豐富及多元化。雖然各類型建設專案的給排水工程技術含量變化不大,但曾經經歷過這樣多不同類型的工程考驗,則有能力接受更多、更新的其他工程技術要求。

二、 超高建築項目經驗豐富:
以上專案記錄中,除了68層的『港島東』以外,也承造過多個超過50層高的大型住宅項目,如『貝沙灣』、『柏慧豪廷』、『傲雲峰』、太古西摩道豪宅專案 (商未命名) 等,足見黃波記承造超高建築的能力是絕無問題,甚至可以說是強項。此外,這類大型住宅多數是一個專案包含數千個用戶單位,如『傲雲峰』2208戶,『將軍澳中心』4152戶,這類“複雜性不高但數量大”的項目是勞動力非常密集的工程,但黃波記仍有足夠應付的強大工程力量。

三、 應變能力強,堅持如期竣工:
在會展擴建項目中,業主 (香港貿易發展局) 原本給予供排水工程的施工期為9個月,但由於該項目大部份主體建設位於海面上,加大了施工難度,致使土建部份的工程延誤了半年才可交付給水務工程進場。因為承接了展覽合約,會場必須如期竣工交付使用,業主遂要求黃波記無論如何一定要在3個月之內完工。大判『協興建築』也答應給予補償因趕工而引起之增加費用。換言之,施工期由原來的9個月大大縮短為3個月。雖然當時是接近春節,增加人手或加班都比較困難,但近乎奇跡地,黃波記最終都可以如期竣工,專案準時交付客戶使用。貿發局對黃波記的應變能力及積極配合更致函予以表揚。

四、 向客戶提供技術建議:

  1. 在『貝沙灣』第五期項目中,公司都向客戶建議採用德國制的PEX 喉管。『貝沙灣』雖然是高級豪宅專案,業主『電盈』更是財雄勢大,但也接納建議,以更新的技術、更加環保的PEX 喉管代替銅喉;
  2. 愉景灣國際學校的圓拱型天幕設計獨特,採用了較細小的喉管,利用虹吸管原理收集雨水;

以上兩個事例說明黃波記具備充分的工程技術應變能力,其專業的管理層及高級工程人員能夠緊貼世界市場的行業資訊,適時為客戶提供有效的專業意見。

五、 供應高級物料的保證:

  1. 『置地文華東方酒店』雖然規模不大,水務工程的技術含量也沒有特別要求,但這家位於中環心臟地帶的小型酒店,是一所名符其實的六星級超豪華酒店,客房衛生間及室內泳池、水療室等所用的物料是絕對高貴典雅的“高檔貨”;
  2. 住宅項目中的貝沙灣超級豪宅及動輒售價達2億元一棟的壽山村別墅的物料要求同樣是極為嚴格;

黃波記承接這幾個項目,其實包含一個重要意義,顯示公司並非一般的工程承辦商,更有足夠能力為客戶向世界各地搜羅各種不同層次的高級及先進的環保物料。

六、 品質保證:
以上的專案記錄中,也反映了一個事實,就是客戶對黃波記的服務有信心。如果業主對承判商或分判商的工程品質及工程進度不滿意,一次“試用期”之後就會從認可名單上剔除,絕不可能有第二次的合作機會。上述專案記錄中重複出現的業主名單,足以說明大部份業主都認同黃波記的服務水準,不但只長實、新鴻基、華人置業、嘉華國際等華資發展商,就連要求特別高的英資太古、置地也重複使用黃波記的服務;甚至與港大、中大、特區政府等同樣也不是“一次過”的合作。理由很簡單,就是黃波記能夠給予客戶有信心保證。

在承建供水系統時,必須有專業精神,確保在供應食水時保證水質,不能出現任何污染。因此必須在系統完成後正式投入使用時,清洗供水喉管,全面檢查、測試、拿水辦於專業測試所做測試,以達到優質水的標準。歷年來,黃波記在水喉行業享有一定的信譽,從未試過延期完工、或半途停止工程施工、或未能完工的記錄。同時已被本港大中型發展商、顧問工程公司、建築公司認同並成為指定承判商。

七、  承接工程合約的資金實力:
03年至今共8年間承造工程接近10億元,平均每年超過1億,但實際情況是後期遞增較明顯,即是說其實最近三數年的年平均業務量應在2億元左右。這樣的經營情況,也可說明黃波記的財政實力足夠承接任何大型工程合約。


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